En Administración de Fincas Saumar, nos especializamos en ofrecer soluciones integrales para la gestión y administración de comunidades de propietarios. Nuestro enfoque se centra en la transparencia, eficacia y atención personalizada para garantizar el correcto funcionamiento y mantenimiento de las propiedades que administramos. A continuación, presentamos nuestros principales servicios:
Constitución de comunidades ( antiguas y nuevas comunidades). Legalizacion de comunidades. Obtención de CIF. Adaptación de las Comunidades a la normativa obligatoria.
Contabilidad detallada de ingresos y gastos. transparencia en los informes contables. Informe de gastos e ingresos de forma simple y accesible para todos los vecinos. Estudio y elaboración del presupuesto anual de ingresos y gastos.
Supervisión y control de deudas. Reclamación de deuda extrajudicial. Reclamación de deuda judicial.
Obtención de presupuestos para obras , reformas y reparaciones del Edificio a empresas legales y cualificadas. Revisión de contratos de obras y servicios por nuestro departamento lega. Solicitud de licencias y permisos de obras ante las Administraciones Publicas para la ejecución de obras.
Asesoramiento integral de cualquier cuestión o problema legal regulado en la Ley de Propiedad Horizontal. Disponemos de un departamento legal – ISAM abogados- , que nos permite prestar asesoramiento legal, no solo en cuestiones relativas a la Propiedad Horizontal, sino en cualquier otra materia jurídica que afecte a la Comunidad .
Optimización del precio de servicios. Redacción de contrato de servicios y suministros. Control y supervisión de los servicios de limpieza, jardineria etc. Resolución de incidencias y reparación de averias. Tramitacion, alta y seguimiento de siniestros con el Seguro Comunitario. Resolución de averias y roturas en el edificio .
Como servicio complementario a la administración de comunidades, contamos con un departamento inmobiliario que gestiona la venta de tu vivienda , prestando asesoramiento tanto en el proceso de venta, como de compra de inmuebles.
Intervenimos como mediadores en conflictos privados que puedan surgir entre vecinos, promoviendo la resolución de disputas de forma pacifica y consensuada entre las partes implicadas.
Cuidamos de tu vivienda. Custodiamos las llaves de tu vivienda, prestando servicio de limpieza , inspecciones periódicas de la misma , y reparaciones necesarias para un mantenimiento optimo del inmueble.
Información puntual de las diferentes ayudas y subvenciones a Comunidades de Propietarios. Solicitud , tramitación y seguimiento de ayudas y subvenciones publicas vigentes ofrecidas por las Administraciones publicas para servicios, instalaciones y reformas del Edificio.
En ocasiones, para la ejecución de obras de elevada cuantia es necesario solicitar financiación externa a Entidades Financieras. Nosotros gestionamos, tramitamos y conseguimos financiación externa para la ejecución de obras e implantación de servicio para aquellos propietarios que necesiten o deseen financiar el importe de derramas de elevada cuantia.
Av. Romería de la Virgen del Carmen, 68, Bajo C, 30740 San Pedro del Pinatar, Murcia
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